Trong các tòa nhà chung cư tại các đô thị lớn tại Hà Nội và Tp. Hồ Chí Minh hiện nay thì hệ thống thang máy là phương tiện vận chuyển quan trọng nhất. Mỗi một chiếc thang máy ảnh hưởng rất lớn đến đời sống sinh hoạt của toàn bộ cư dân nơi các khu chung cư. Khác với thiết kế thang máy gia đình hay dùng cho văn phòng loại nhỏ, người quản lý thang máy chung cư rất thận trọng, kỹ lưỡng trong khi vận hành và sử dụng.

Trong các tòa nhà chung cư tại các đô thị lớn tại Hà Nội và Tp. Hồ Chí Minh hiện nay thì hệ thống thang máy là phương tiện vận chuyển quan trọng nhất. Mỗi một chiếc thang máy ảnh hưởng rất lớn đến đời sống sinh hoạt của toàn bộ cư dân nơi các khu chung cư. Khác với thiết kế thang máy gia đình hay dùng cho văn phòng loại nhỏ, người quản lý thang máy chung cư rất thận trọng, kỹ lưỡng trong khi vận hành và sử dụng.

Và đặc biệt là việc phân bố thang máy trong chung cư sao cho thật hợp lý, vậy những yêu cầu thiết kế thang máy cho các loại chung cư cao tầng và thấp tầng khác nhau như thế nào, xin mời quý bạn đọc theo dõi bài viết dưới đây của công ty thang máy CIBES chúng tôi.

 

Yêu cầu thang máy đối với chung cư thấp tầng

Các chung cư thấp tầng là những chung cư có số tầng khoảng 5-10 tầng, thường hướng đến giá bán thấp nên tính toán để có chi phí xây dựng thấp vì thế trong thiết kế thường không có thang máy, điều này gây bất tiện cho người già yếu, thai sản, thương tật mà bất cứ gia đình nào cũng có thể gặp phải hoặc buộc phải mang oằn vác nặng nhiều vật dụng, thiết bị dành cho sinh hoạt gia đình nếu không có chiếc thang máy nào.

Tòa nhà nên cần ít nhất một thang máy, với chế độ quản lý riêng để gia tăng giá trị của chung cư. Các chung cư nhỏ hiện nay dưới 10 tầng đều không có hệ thống thang máy do muốn tiết kiệm chi phí xây dựng và vận hành. Tuy nhiên điều này sẽ giảm đi độ hút khách của các căn chung cư này do các gia đình ai cũng có người già hoặc con nhỏ, việc di chuyển lên xuống 10 tầng nhà thực sự khó khăn và mệt mỏi. Vì vậy, chung cư thấp tầng nên có ít nhất 1 thang máy để sử dụng những lúc cần thiết.

Yêu cầu đối thang máy với chung cư trung bình (12 – 25 tầng)

Là dạng chung cư đang và sẽ phổ biến tại các thành phố lớn của Việt Nam, do quỹ đất hạn hẹp, giá đất cao nên tại các trung tâm thành phố lớn hoặc các vùng cận thành phố các chung cư thường có số tầng từ 18 – 25, tại các vùng ven xa hơn số tầng xây dựng thường khoảng 10 – 15 tầng. Một số chung cư cao cấp còn kết hợp trung tâm thương mại hoặc văn phòng cho thuê. Các chung cư này đều phải thiết kế thang máy khác các loại thang máy dùng cho gia đình khác với tốc độ thang từ 1,5m/s - 2,5m/s.

• Một số chung cư có thể yêu cầu các thang máy có bộ phận kiểm soát để giám sát, điều khiển hoạt động của các thang máy.
• Yêu cầu ít nhất là một trong số các thang máy này, có thể dùng để sử dụng cứu hộ khi có hỏa hoạn và có tính năng chịu lửa không ít hơn 90 phút.

Yêu cầu thang máy đối với chung cư từ 25 tầng trở lên

Thường là các chung cư cao cấp, được xây dựng tại các trung tâm thành phố hoặc các khu đô thị mới. Giá thành xây dựng đắt và chi phí cho thiết bị thang máy cũng rất đắt. Thang máy được yêu cầu tốc độ cao, thiết kế sang trọng, có phần mềm quản lý cùng với công tác quản lý tòa nhà.

Trên đây là một số thông tin về thang máy chung cư và sử dụng thang máy các loại chung cư khác nhau trong cuộc sống con người. Hy vọng với những chia sẻ trên của CIBES, chúng tôi thì quý bạn đọc đã có thêm nhiều kinh nghiệm lựa chọn cho thang máy khu chung cư của mình.

Xem thêm:

Tìm hiểu về thang máy 2 cửa phổ biến nhất

Ưu và nhược điểm của thang máy gia đình bằng kính